A garázs az ingatlanok egyikének felel meg. A garázs vásárlása iránti érdeklődés a jármű vásárlásának pillanatától növekszik, és sürgős szükségessé válik. Ingatlan megszerzése és felhasználása csak akkor lehetséges, ha az Egységes Állami Nyilvántartásba be vannak jegyezve tulajdoni dokumentumok.
Szükséges
- - nyomtatott kiadványokból származó információk;
- - információk az internetről;
- - ingatlan bérleti szerződés;
- - ingatlan adásvételi szerződés;
- - adományozási megállapodás;
- - ingatlan akarat;
- - öröklési jog igazolása.
Utasítás
1. lépés
A garázs átvétele örömteli esemény lesz minden autórajongó számára. Különösen kellemes, ha az ingatlant a rokonok adományozzák vagy hagyják el. Ha végrendeletet vagy adományozási megállapodást kap, köszönje meg azoknak, akik egy ilyen szükséges és értékes ajándék elkészítése mellett döntöttek.
2. lépés
Vásároljon újságokat, amelyek garázsbérlést hirdetnek. Nézze meg a televízióban található információkat, figyeljen a házak közelében elhelyezett hirdetésekre, keressen információkat az interneten.
3. lépés
Találjon megfelelő lehetőséget egy garázs bérlésére, egyeztessen a tulajdonosával, hogy szerződést kössön az ingatlan ideiglenes használatára. Beszélje meg a garázs további megvásárlásának lehetőségét. Gondosan tanulmányozza át a tulajdonos összes dokumentumát. Miután megbizonyosodott arról, hogy elérhetőek és hitelesek, kössön bérleti szerződést. Gondosan mérlegelje a szerződés tárgyát, feltételeit, feltételeit, figyelembe véve a negatív következmények lehetőségét.
4. lépés
Ha rendelkezik valamilyen ingatlannal, és nem akarja vagy szükséges használni, akkor keresse meg a garázs tulajdonosát, aki készen áll az értékcserére. A tranzakció megkötése előtt alaposan tanulmányozza át azokat a dokumentumokat, amelyek megerősítik, hogy az ingatlan az ő tulajdonát képezi.
5. lépés
Ha van egy bizonyos összege, keressen egy olyan ingatlant, amely minden szempontból megfelelő a vásárlás céljára. A választásnál vegye figyelembe az árat, a megjelenést, az építés minőségét, az összes szükséges dokumentum rendelkezésre állását, a belső állapotot és a garázs töltését.
6. lépés
Ha lehetséges az ingatlan öröklése, jogutód lesz, gyűjtse össze az összes szükséges dokumentumot, és vegye fel a kapcsolatot a közjegyzői irodával az öröklési jog igazolásának megszerzéséhez. Ha valamilyen okból nincsenek dokumentumok a garázshoz, akkor a garázsszövetkezet elnökétől igazolást kell vennie arról, hogy a garázs előző tulajdonosa teljes mértékben kifizette a részesedést. Vitatható helyzet esetén nyújtson be keresetlevelet a bírósághoz, hogy határozatot szerezzen az ingatlan törvényes öröklési jogának megkötéséről.
7. lépés
A garázs megszerzésére jó lehetőség lehet egy olyan adós jelenléte, aki bizonyos időtartamon belül köteles fizetni az adósságot, és ezt pénzben nem tudja megtenni, de meg akarja fizetni a birtokában lévő ingatlanokat. az adósság megfizetésére. Tegyen közjegyzői megállapodást a dokumentumok további nyilvántartásba vételével és a tulajdonosi igazolás megszerzésével.
