Minden embernek, aki többszintes épületben él és autóval rendelkezik, tudnia kell, hogy vannak speciális szabályok, amelyek szerint parkolni kell. Naponta egyre több az autó, és kevesebb a parkolóhely. Ezért a járművek parkolása a helyi területen ma népszerűbb, mint valaha.
Parkolás az udvaron
A parkolóhely 2018-as privatizációjához, az Orosz Föderáció jogszabályainak megfelelően, fel kell készülni:
- a ház lakóterületéhez való jogot igazoló dokumentumok;
- a mérnöktől kapott dokumentumok;
- dokumentumok, amelyekben rögzítették a ház közelében található terület területét;
- olyan dokumentum, amellyel a földet lakóhelyiségekkel rendelkező személyek tulajdonába adják.
Ha parkolóhelyet szeretne szerezni az ingatlanában, vegye fel a kapcsolatot egy illetékes ügyvéddel, aki segít ebben az eljárásban, megválaszolja kérdéseit és segít elkészíteni a szükséges dokumentumok csomagját.
Ha vitája támad egy parkolóhely miatt, mindenképpen tegyen ellentmondást.
Amit a törvény mond
A legális parkolás a lakókomplexum közelében teljesen lehetséges, bár szervezése meglehetősen hosszú időt és pénzeszközök befektetését igényli. A pénzügyi beruházások meglehetősen mérsékeltek lesznek, ha több járműtulajdonos vesz részt a beruházásban.
Az összes szükséges engedély rendelkezésre állása pedig biztosítja az üzlet gyors működését. A törvénynek megfelelően egy bérház minden tulajdonosának a ház szomszédságában lévő földrész van.
Ha üzletek, gyógyszertárak vagy más szervezetek működnek a házban, akkor a tulajdonosokat fel kell hívni az ülésre, mert jelenlétük nélkül nehéz lesz közös kompromisszumot elérni.
Az Orosz Föderáció lakáskódexe. A szövetségi törvény a következő rendelkezéseket határozza meg:
- a st. A 16. cikk kimondja, hogy az a telek, amelyen a többlakásos lakóház épül, a lakók tulajdonát képezi, és ez nem igényel további hatósági határozatot;
- a st. 44. jelzi, hogy a helyi terület használatának módjairól a házban lakók tulajdonosai döntenek;
- a törvény kimondja, hogy az épület lakóinak 2/3-a dönthet a parkolás megszervezéséről, és akkor ez kötelező lesz mindenkinek, aki az épületben él. A parkolási megállapodás jóváhagyása után a háztulajdonosok akadályokat szerelhetnek fel, javíthatják a ház közelében lévő területet.
Egészségügyi és epidemiológiai szolgálat. A SES 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 előírása számos kritériumot határoz meg, amelyeknek a szomszédos parkolónak meg kell felelnie. Közöttük:
- maximális befogadóképesség - legfeljebb 50 parkolóhely;
- a ház és a parkoló közötti távolságnak legalább 10 m-nek kell lennie (10 parkolóhely esetén), valamint 15 m-nek (50 parkolóhely esetén).
SDA. Alapvető szabályt adnak a parkolás megszervezéséhez, amelyet be kell tartani. Abban a tényben rejlik, hogy az autónak nem szabad a helyben parkolnia bekapcsolt motorral.
Parkolás szervezése
A parkolás megszervezésekor figyelembe kell venni a következő fő szempontokat:
- legalizálni kell egy bérházat, vagyis privatizálni a magántulajdont (lakást), és tereptárgyakat készíteni a földméréshez;
- a parkolónak arányosnak kell lennie a lakóépülettel (legfeljebb 50 férőhellyel), amelyben helyet kell biztosítani a fogyatékkal élők számára, 1995. november 24-i szövetségi törvény, 181. sz. " Művészet. tizenöt;
- a fogyatékkal élők férőhelyeinek számáról a helyi önkormányzat dönt;
- a szomszédok közötti kompromisszum elérése után előzetes parkolási tervet, amelyet a tervező szervezet készített, kataszteri igazolást és kérelmet kell eljuttatni javítás céljából a helyi osztályhoz, valamint a közlekedési rendőrökhöz;
- egy nyilatkozatot szabad formában írnak, amely igazolja a parkolóhelyek rendezésének szükségességét;
- a dokumentumokat egy teljes csomagban nyújtják be. Ez a lépés a folyamat szerves része, mert a felsőbb hatóságoknak be kell tartaniuk az előrejelzést a műszaki előírások tekintetében;
- a területi közigazgatás döntése lehet pozitív vagy negatív. Jóváhagyása esetén a Rospotrebnadzor végleges megállapodására és a mérnöki szolgáltatásokra lesz szükség;
- A földbérleti szerződés megkötésének szükségessége akkor is felvethető, ha nincs jog a szomszédos terület egy részére;
- ne felejtsük el, hogy a ház közelében lévő parkolót a bérlők döntése megtilthatja, ezért a szomszédos terület szabad hely lesz.
Parkolási szabályok a lakóudvarokon
A közlekedési szabályokat nemcsak az úttéren kell betartani, hanem a lakóépületek szomszédos területein is, vagyis az udvaron.
A törvény tiltja:
- járművet megállítani egy sokemeletes épület udvarán, több mint 5 percig járó motorral. Kivételt képez az utasok kiszállása vagy beszállása. A poggyásszal végzett műveletek és a jármű téli felmelegedése nem mentesül;
- egy többszintes épület ablaka alatt hagyjon 3,5 tonnánál nagyobb járművet. Különleges parkolóhelyek vannak a teherautók parkolásához;
- parkolás a gyepeken és a járdákon. Kivételt képeznek azok a helyek, ahol telepített táblák teszik lehetővé a parkolást. A gyalogos átkelők nem jelentenek eltérést a szabály alól;
- parkoló kevesebb, mint 5 méterre a hulladéktartályoktól;
- az autók, a sürgősségi szolgálatok és a kommunális szolgálatok áthaladásának megakadályozása vagy mozgásának korlátozása;
- saját parkolójának felszerelése az illetékes hatóságok engedélye nélkül.
Nehézségek merülnek fel, ha az a hely, ahol az apartmanház található, nem rendelkezik szervezett parkolóval. Ebben az esetben a Közúti Szabályzat tartalmaz egy záradékot, amely leírja az udvaron történő parkolás követelményeit.
A helyi parkolás hiányában a törvény megengedi:
- fizetős parkolót használjon. Ehhez parkolójegyet kell vásárolnia, vagy minden egyes parkolóért külön kell fizetnie;
- park az udvar meglévő helyein, amelyeket speciális táblákkal jelölünk. Az ilyen helyek területe általában nagyon kicsi, és legfeljebb 5 autó befogadására alkalmas;
- hagyja az autót a garázsban;
- írásban közölje a közlekedési rendőrség jelenlegi helyzetének részleteit. Az alkalmazottak kötelesek intézkedni a fennálló probléma kiküszöbölése érdekében.
Önállóan felszerelhet egy parkolóhelyet törvénysértés nélkül. Ehhez szüksége van:
- írásbeli beleegyezéssel rendelkezik a ház minden bérlőjétől és a nem lakóhelyiségek tulajdonosaitól;
- kerületi adminisztráció engedélye a parkolási kerítések önálló telepítésére;
- illetékes parkolási projekt kidolgozása;
- jóváhagyást kap a mérnöki szolgálatoktól;
- értesítse a rendvédelmi szerveket a lakóépület udvarán történő parkolás megszervezéséről;
- a parkolóeszközök kezdeményezője vállalja az összes költséget, vagy felosztja az összes bérlő között, mivel ők a helyi terület tulajdonosai.
Bármely területet törvényellenes elkeríteni engedélycsomag nélkül.
Büntetés a parkolási szabályok megsértése miatt
A 17.4. Az SDA szerint minden, amit az SDA 17. szakasza megállapít, nemcsak lakó-, hanem udvari területeken is terjesztésre kerül. Ez azt jelenti, hogy a járművezető ilyen területeken tartózkodva nem:
- járó motor mellett parkolni;
- 3500 kg-ot meghaladó tömegű tehergépjárművek parkolását (kivéve azokat az eseteket, amikor az ilyen parkolóhelyeket speciálisan táblákkal vagy jelölésekkel jelölik).
E jogsértésekért a közigazgatási felelősséget pénzbírság formájában állapítják meg, amelynek összege a kötelezettségszegés helyétől függ (a Vámkódex 12.28. Cikke):
- 3000 rubel - Moszkvában vagy Szentpéterváron;
- 1500 rubel - más régiókban.
A lakóövezetekben és az udvaron is vannak általános szabályok a megállásra és a parkolásra. Vagyis le kell parkolnia az autót (az SDA 12.1. Pontja):
- az út jobb oldalán az út szélén;
- ha a helyi területen belül nincs út, akkor az úttest jobb szélén.
Lakóövezetekben és udvaron csak a járdára lehet elhelyezni, ha telepítve van:
- 6.4. jel;
- és vele együtt a jármű beállításának módját szabályozó tájékoztató táblák egyikét (8.6.1. - 8.6.9.).
A járdákon történő parkolás szabályainak be nem tartása esetén a sofőrt az Art. 3. vagy 6. részével összhangban büntetik. 12.19. A kódexből - attól a várostól függően, amelyben a jogsértést elkövették:
- 3000 rubel - ha a fővárosban vagy Szentpéterváron van;
- 1000 rubel - más településeken.
